北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月3日已更新！数据市场新余市某某过滤器制造厂二手房挂牌量比高点下降约15500套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存87159套，北京比昨日下降32套。楼市10月2日二手住宅网签7套，数据市场本月共37套，日评环比9月同期下降92.32%。月日已更新房住宅网签量40套，北京本月共72套，楼市环比9月下降44.62%。数据市场新余市某某过滤器制造厂

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

新政后库存开始减少，是因为成交量上升、业主惜售下架、新增房源减少等原因共同所致，买方预期向好，成交量增加，卖方预期向好，涨价、下架房源，从市场数据可以看出，这次新政有了立竿见影的效果，节奏明显加快了。国庆假期A股停盘，港股涨势很好，A50同样很好，如果能继续保持，A股节后大概率开门红，幅度可能还不小，这次股市的强烈反应，在一定程度上影响了楼市，着急买房的人，有一些就是股民。

昨天在山区玩，听见好几拨游客谈论房子，房产话题的热度，很明显又上来了，网上有很多一线城市楼市政策后火爆的帖子，跟帖也非常多，不看好后市的还是非常多，边走边看吧，市场到底能否好起来，数据会给出答案。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·上海2项比赛获奖名单出炉！看看你家娃得奖了吗？
• ·告别巴黎奥运会！吴艳妮下届奥运将年满31岁
• ·以军称以色列北部地区遭25枚火箭弹袭击
• ·中新健康丨手指也会感染HPV？医生提醒美甲应注意消毒
• ·国内机票价格跳水，部分地区机票价格比动车票还便宜
• ·立秋之后，如何正确“贴秋膘”？
• ·台湾花莲近海发生4.4级浅层地震 9县市有感
• ·2024全国计划选派15952名教师赴“三区”支教
• ·西甲：塞尔塔1
• ·中新健康丨深圳健康活动月主推“科学运动 合理膳食”
• ·转发收藏！立秋后南北方食养各有重点丨时令节气与健康
• ·享界S9发布，余承东：坐迈巴赫睡不着 睡在S9才是享受
• ·德甲：奥格斯堡0
• ·广工研究生午休玩游戏被罚：自愿双倍论文？或是导师追加的
• ·让更多年轻人体验中医药文化魅力
• ·中新真探：年年做体检，最后查出癌症是晚期，说明做体检没用？